Evini kiraya vermek isteyenleri yakından ilgilendiren Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 1 Ocak 2025 tarihi prestijiyle zarurî hale geliyor. Yeni düzenleme, emlak dalında şeffaflığı artırmayı ve yetkisiz ilanların önüne geçmeyi hedefliyor.
E-DEVLET ÜZERİNDEN YETKİLENDİRME MECBURÎ OLACAK
Düzenlemeye nazaran, tapu sahipleri e-Devlet sistemi üzerinden gayrimenkullerini seçerek emlak danışmanlarını yetkilendirmek durumunda olacak. Yalnızca yetkilendirilen emlakçılar, bu müsaadeyle ilanlarını emlak portallarına yükleyebilecek. Yetki evrakı bulunmayan emlak işletmeleri ise kiralık ilan girişinde artık yetkisiz sayılacak.
PİLOT UYGULAMA BAŞARILI
Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, uygulamanın 1 Kasım’dan itibaren Bolu ve Manisa’da pilot olarak hayata geçirildiğini ve olumlu sonuçlar alındığını söyledi. Taylan, “Eylül ayından itibaren kimi teknik aksaklıklar yaşandı ancak Ticaret Bakanlığı bu sorunları hızlıca çözdü. Artık kesim, sistemin uygulanmasına hazır durumda” dedi.
SATILIK İLANLAR DA DAHİL Mİ
Şu an için sadece kiralık ilanları kapsayan düzenleme, kesim temsilcilerinde satılık ilanların da dahil edilmesi beklentisini doğurdu. Taylan, “Bakanlığımız, düzenlemeyi şimdilik kiralık ilanlarla sınırladı. Lakin sistemin yetkisiz emlakçılar ve geçersiz ilanlarla uğraşta büyük katkı sağladığını görüyoruz. Satılık konut ilanlarını da bu kapsamda pahalandırmak bölüm için çok yararlı olacaktır” tabirlerini kullandı.
“BAKANLIĞIN DÜZENLEMEYİ GENİŞLETMESİ UYGUN OLACAKTIR”
Dolandırıcılık ve geçersiz ilan sıkıntılarına karşı aktif bir tahlil olarak görülen EİDS, dala tertip getirmeyi amaçlıyor. Taylan, “Özellikle ‘Suriye’den acil satılık’ üzere gerçek dışı ilanlarla sıkça karşılaşıyoruz. Yeni sistem, bu çeşit uydurma ilanların önüne geçerek hem tüketiciyi hem de dalı rahatlatacak. Bakanlığımızın bu düzenlemeyi genişletmesi yerinde bir adım olacaktır” diye konuştu.